Als spezialisierte Reinigungsfirma werden wir regelmäßig von Vermietern kontaktiert, die nach einem Todesfall in der Mietwohnung vor unerwarteten Herausforderungen stehen. Die Situation ist für alle Beteiligten belastend, doch mit der richtigen Vorgehensweise lassen sich die notwendigen Schritte strukturiert abarbeiten. Ein Todesfall in Mietwohnung in Güglingen erfordert sowohl rechtliches als auch praktisches Vorgehen.

Wenn der Mieter verstorben ist, stehen Vermieter oft vor der Frage: Was tun? Die ersten Schritte sind entscheidend für den weiteren Verlauf. Besonders wenn der Mieter im Bad verstorben ist oder andere Umstände eine intensive Reinigung erforderlich machen, sollten professionelle Dienstleister hinzugezogen werden.

• Sofortige Benachrichtigung der Behörden: Polizei und Ordnungsamt informieren, falls noch nicht geschehen. Die Wohnung darf erst nach polizeilicher Freigabe betreten werden.
• Erben ermitteln: müssen die Erben oder Angehörigen kontaktiert werden. Diese sind oft für die Wohnungsauflösung zuständig.
• Mietvertrag prüfen: Der Mietvertrag endet nicht automatisch mit dem Tod. Meist besteht eine Kündigungsfrist, die von den Erben eingehalten werden muss.
• Zustand der Wohnung dokumentieren: Fotografische Dokumentation vor jeder Reinigung oder Renovierung. Dies ist wichtig für mögliche Schadensersatzansprüche.
• Professionelle Reinigung organisieren: Bei längerer Liegezeit oder besonderen Umständen ist eine Spezialreinigung unumgänglich. Normale Haushaltsreinigung reicht oft nicht aus.
• Geruchsbeseitigung einplanen: Hartnäckige Gerüche erfordern spezielle Verfahren wie Ozonbehandlung oder den Einsatz von Aktivkohlefiltern.
• Renovierungskosten kalkulieren: Die Wohnung nach Todesfall renovieren verursacht Kosten, die je nach Zustand stark variieren können.

Die praktische Abwicklung beginnt meist mit der Wohnungsbesichtigung. Dabei zeigt sich oft erst das wahre Ausmaß der erforderlichen Maßnahmen. Verschmutzungen durch Körperflüssigkeiten, Schimmelbildung oder Ungeziefer erfordern professionelle Behandlung.

Für eine erste Einschätzung der Situation können Sie uns unter 0800 2588100 kontaktieren. Unsere Erfahrung zeigt, dass schnelles Handeln oft Folgeschäden verhindert und die Kosten reduziert.

Bei der Reinigung kommen spezielle Desinfektionsmittel und Schutzausrüstung zum Einsatz. Bodenbeläge müssen häufig vollständig entfernt werden, wenn sie durch Flüssigkeiten kontaminiert wurden. Wandflächen erfordern oft eine Grundreinigung mit anschließender Versiegelung gegen Gerüche.

Die Entsorgung kontaminierter Materialien unterliegt besonderen Vorschriften. Nicht alles darf über den normalen Hausmüll entsorgt werden. Fachbetriebe kennen diese Bestimmungen und verfügen über entsprechende Entsorgungswege.

Zeitlich sollten Vermieter mit mehreren Wochen für die komplette Sanierung rechnen. Die Trocknungszeit nach einer Desinfektion beträgt oft mehrere Tage. Erst danach können Renovierungsarbeiten beginnen.

Versicherungsfragen klären sich meist über die Haftpflichtversicherung des Vermieters oder spezielle Mietausfallversicherungen. Die Dokumentation aller Schäden und Maßnahmen ist dabei essentiell.

Als erfahrener Fachbetrieb in Güglingen unterstützen wir Vermieter bei der professionellen Aufbereitung der Wohnung. Unsere Mitarbeiter verfügen über die notwendige Ausrüstung und das Fachwissen für diese sensiblen Einsätze. Kontaktieren Sie uns unter 0800 2588100 für eine unverbindliche Beratung zur optimalen Vorgehensweise in Ihrer Situation.