Ein Todesfall in der Familie stellt Angehörige vor viele unerwartete Aufgaben. Neben der emotionalen Belastung müssen praktische Fragen geklärt werden, die oft erst nach der Polizeifreigabe des Fundortes sichtbar werden. Besonders wenn Verstorbene längere Zeit unentdeckt blieben, entstehen Probleme, die ohne professionelle Hilfe kaum zu bewältigen sind. Die biologischen Prozesse nach dem Tod hinterlassen Spuren, die eine normale Haushaltsreinigung nicht beseitigen kann. Hier sind spezialisierte Verfahren und entsprechende Ausrüstung erforderlich, um Räume wieder bewohnbar zu machen.

Alleinlebende Personen werden häufig erst nach Tagen oder Wochen entdeckt. Ein Opa, der allein verstorben in seiner Wohnung lag, eine Mutter, die tot aufgefunden wurde, nachdem Nachbarn einen ungewöhnlichen Geruch bemerkten, oder ein Onkel, der wochenlang unbemerkt verstorben war — diese Situationen erfordern besondere Maßnahmen. Die Zeit zwischen Tod und Auffindung bestimmt maßgeblich den Umfang der notwendigen Arbeiten. Bei Liegezeiten von mehreren Tagen entstehen Körperflüssigkeiten, die in Böden, Matratzen und Möbel eindringen. Diese Kontaminationen lassen sich nicht durch einfaches Putzen entfernen, sondern erfordern technische Dekontamination mit VAH-gelisteten Desinfektionsmitteln nach RKI-Empfehlungen.

Professionelle Beurteilung der Situation

Nach der Polizeifreigabe sollten Angehörige den Fundort zunächst begutachten lassen, bevor sie selbst tätig werden. Eine professionelle Besichtigung zeigt das tatsächliche Ausmaß der Kontamination und verhindert gesundheitliche Risiken. Wenn eine Leiche im Schlafzimmer gefunden wurde oder sich der Todesort im Badezimmer befand, sind meist Böden, Wände und Einrichtungsgegenstände betroffen. Die Ausbreitung von Körperflüssigkeiten folgt dabei der Schwerkraft und kann auch angrenzende Räume erreichen. Eine fachgerechte Bewertung identifiziert alle betroffenen Bereiche und verhindert, dass kontaminierte Stellen übersehen werden.

Die Gefährdungsbeurteilung umfasst verschiedene Faktoren: Liegezeit des Verstorbenen, Raumtemperatur, Bodenbeschaffenheit und Ausbreitung der Kontamination. Ein Angehöriger, der lange unbemerkt verstorben war, hinterlässt andere Spuren als jemand, der kurz nach dem Tod gefunden wurde. Diese Unterschiede bestimmen die Auswahl der Reinigungsverfahren und den zeitlichen Aufwand. Professionelle Reinigungsunternehmen erstellen nach der Besichtigung einen detaillierten Arbeitsplan und einen verbindlichen Kostenvoranschlag. Die Transparenz hilft Angehörigen bei der Entscheidungsfindung und der Kommunikation mit Versicherungen.

Rechtliche Verpflichtungen und Erbschaftsfragen

Die Frage "Muss ich als Erbe Wohnung reinigen" beschäftigt viele Hinterbliebene. Grundsätzlich gehört die Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands zu den Verpflichtungen des Erben oder Mieters. Bei Mietwohnungen kann der Vermieter die fachgerechte Reinigung und Desinfektion verlangen, bevor die Wohnung zurückgegeben wird. Erben müssen diese Kosten aus dem Nachlass begleichen, können sie aber steuerlich als Nachlassverbindlichkeiten geltend machen. Bei geringem Nachlass übernimmt manchmal das Sozialamt die Kosten, wenn die Erben nachweislich nicht zahlungsfähig sind.

Die Dokumentation aller Maßnahmen ist rechtlich wichtig. Professionelle Reinigungsunternehmen erstellen Nachweise über verwendete Verfahren und Desinfektionsmittel. Die Dokumentation dient als Nachweis gegenüber Vermietern, Versicherungen und Behörden. Zusätzlich erhalten Auftraggeber Zertifikate über die ordnungsgemäße Dekontamination, die den Raum als wieder nutzbar ausweisen. Solche Nachweise sind besonders wichtig, wenn die Immobilie verkauft oder neu vermietet werden soll.

Kostenübernahme durch Versicherungen

Viele Angehörige wissen nicht, dass Hausratversicherungen die Kosten für professionelle Reinigung nach einem Todesfall übernehmen können. Die meisten Policen decken Schäden durch "unvorhersehbare Ereignisse" ab, wozu auch Todesfälle in der Wohnung gehören. Wichtig ist eine frühzeitige Kontaktaufnahme mit der Versicherung und die Einreichung eines detaillierten Kostenvoranschlags. Einige Versicherer verlangen zusätzlich ein ärztliches Attest oder den Polizeibericht als Nachweis für die Notwendigkeit der Maßnahmen.

Die Kostenspanne für professionelle Reinigung variiert je nach Umfang der Arbeiten. Einfache Desinfektionsmaßnahmen kosten zwischen 200 und 400 Euro pro Raum. Bei umfangreicheren Kontaminationen, die Bodenerneuerung oder Wandbehandlung erfordern, entstehen Kosten zwischen 1.500 und 5.000 Euro. Geruchsneutralisation mit Ozonbehandlung oder anderen Verfahren schlägt mit 500 bis 2.000 Euro zu Buche. Die Investition ist jedoch notwendig, um gesundheitliche Risiken zu vermeiden und die Immobilie wieder nutzbar zu machen.

Durchführung der professionellen Reinigung

Die fachgerechte Dekontamination erfolgt in mehreren Phasen. Zunächst werden alle kontaminierten Gegenstände und Materialien fachgerecht entsorgt. Dazu gehören Matratzen, Teppiche, Polstermöbel und andere saugfähige Materialien, die sich nicht desinfizieren lassen. Anschließend erfolgt die mechanische Reinigung aller Oberflächen mit speziellen Reinigungsmitteln. Die Desinfektion verwendet VAH-gelistete Produkte, die gegen alle relevanten Krankheitserreger wirksam sind. Nach der Desinfektion folgt bei Bedarf eine Geruchsneutralisation mit Ozon oder anderen Verfahren.

Moderne Messtechnik überwacht den Erfolg aller Maßnahmen. Luftqualitätsmessungen zeigen, ob alle Kontaminationen beseitigt wurden. Geruchsmessungen dokumentieren die vollständige Neutralisation. Die technische Kontrolle gewährleistet, dass der Raum tatsächlich wieder bewohnbar ist. Die Arbeiten werden nur von geschultem Personal mit entsprechender Schutzausrüstung durchgeführt. Atemschutz, Schutzanzüge und Handschuhe gehören zur Standardausrüstung, um Gesundheitsrisiken für die Mitarbeiter zu vermeiden.

Für professionelle Unterstützung nach dem Verlust eines Angehörigen in Reichelsheim (Odenwald) erreichen Sie uns unter 0800 2588100 — die Erstberatung ist kostenfrei.